오금동 건물과 누수
삼송 안에서도 오금동은 삼송지구(삼송역권) 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 2010년 이후 입주한 LH 택지지구 아파트가 중심이고 3호선 삼송역이 있으며, 2017년 개장한 스타필드 고양이 대표 상업시설입니다. 지구 밖 기존 시가지에는 오래된 주택이 남아 있습니다.
그래서 오금동과 주변 동네에서는 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 세탁실·주방 급수 연결부 누수가 늘고, 구시가지 주택은 마당 밑 매설관과 옥상 방수층 누수가 많습니다.
탐지 방법
아파트는 계량기 정지 확인과 열화상으로 계통을 가리고, 주택은 매설 구간을 땅속 청음으로 따라가며 위치를 잡습니다.
오금동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
오금동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
삼송지구(삼송역권) 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.